KENMAN Management verwandelt deine Wohnung in eine leistungsstarke Kurzzeitvermietung – vollständig verwaltet, klar kommuniziert, jederzeit nachvollziehbar für dich als Eigentümer.
Wir maximieren dein Mieteinkommen – ohne dass du dich kümmern musst.
KENMAN Management ist ein Immobilienverwaltungs-Team mit Sitz in Berlin und Standorten in Lissabon, Bali, Miami und Wien. Wir betreuen aktuell über 50 Apartments als professionell geführte Kurzzeitvermietungen.
Unser Ziel: dein Einkommen steigern und dir gleichzeitig jeden operativen Aufwand abnehmen – von der Preisgestaltung bis zur Gästekommunikation.
Hands-off Management – wir übernehmen den kompletten Betrieb
Volle Transparenz – Live-Dashboard und monatliche Reports
Dynamische Preise – täglich angepasst an Nachfrage und Saison
Regelmäßige Kontrollen – Qualitätschecks alle zwei Wochen
KK
„Ich habe KENMAN Management gegründet, weil zu viele Eigentümer mit klassischer Langzeitvermietung Geld liegen lassen. Mit den richtigen Daten und einem eingespielten Team arbeitet die Immobilie härter – nicht der Eigentümer."
Kenan Kaufmann
Gründer & CEO
Was wir tun
Vollständige Immobilienverwaltung, ohne Kompromisse.
Vom ersten Inserat bis zum Check-out kümmert sich unser Team um jedes Detail.
💶
Smart Pricing & Auszahlung
Dynamische Preisalgorithmen passen deine Raten laufend an Nachfrage und Saison an.
Marktanalyse in Echtzeit
Monatliche Direktauszahlung
Transparentes Dashboard
🛎️
24/7 Gäste-Support
Unser Team ist rund um die Uhr erreichbar – für Gäste und für dich.
Mehrsprachige Kommunikation
Zweiwöchentliche Inspektion
Schnelle Notfallreaktion
🧺
Reinigung & Wäsche
Professionelle Reinigung zwischen jedem Aufenthalt mit dokumentierter Qualitätskontrolle.
Feste Checklisten
Foto-Dokumentation
Hochwertige Ausstattung
🤝
Persönlicher Ansprechpartner
Ein fester Kontakt, der deine Immobilie kennt – kein anonymes Callcenter.
Direkter Ansprechpartner
Monatliches Review-Gespräch
Beratung zu Investitionen
Warum Kurzzeitvermietung
Langzeitvermietung vs. KENMAN Management
Der Unterschied zwischen passiver Vermietung und professionell verwalteter Kurzzeitvermietung.
📉 Traditionelle Langzeitvermietung
✕ Fixes, niedriges Monatseinkommen ohne Saison-Upside
✕ Risiko von Mietausfall und langen Kündigungsprozessen
✕ Abnutzung bleibt oft jahrelang unbemerkt
✕ Keine Möglichkeit, die Immobilie selbst zu nutzen
✕ Leerstand zwischen Verträgen kostet Einkommen
📈 KENMAN Management
✓ Bis zu 2,5x höheres Einkommen durch dynamische Preise
✓ Vorauszahlung der Gäste über etablierte Plattformen
✓ Wartungscheck alle zwei Wochen
✓ Volle Flexibilität – du blockierst Termine selbst
✓ Persönlicher Ansprechpartner & 24/7 Support
Echte Zahlen
Fallstudien aus unserem Portfolio
Echte Immobilien, echter Umsatz, echte Auslastung.
🇵🇹 Lissabon
Alfama Apartment
1-Zimmer · Flussblick
Langzeit: €16.800KENMAN: €38.400
270Nächte
74%Auslastung
€142Ø/Nacht
🇮🇩 Bali
Canggu Villa Studio
Studio · Pool-Zugang
Langzeit: $9.600KENMAN: $24.400
277Nächte
76%Auslastung
$88Ø/Nacht
🇺🇸 Miami
Brickell Skyline Condo
1-Zimmer · City-Blick
Langzeit: $28.000KENMAN: $55.900
288Nächte
79%Auslastung
$194Ø/Nacht
🇦🇹 Wien
Neubau Altbauwohnung
2-Zimmer · Balkon
Langzeit: €14.400KENMAN: €31.800
259Nächte
71%Auslastung
€123Ø/Nacht
Eigentümer-Stimmen
Vertraut von Eigentümern weltweit
★★★★★
„Die monatlichen Reports und das Live-Dashboard geben mir volle Kontrolle, ohne dass ich selbst etwas tun muss."
RL
Rita L.
Eigentümerin · Lissabon
★★★★★
„Ich habe früher jede Woche Stunden mit der Vermietung verbracht. Jetzt bekomme ich einfach eine Auszahlung und einen Report."
DK
David K.
Eigentümer · Wien
★★★★★
„Nach neun Monaten mit KENMAN habe ich eine zweite Wohnung gekauft und ebenfalls in die Verwaltung gegeben."
JN
Julia N.
Investorin · Miami
Fragen
Häufig gestellte Fragen
Das hängt von Lage, Größe und Saison ab. Unser Portfolio erzielt im Schnitt €20.000–€45.000 pro Jahr für 1–2-Zimmer-Apartments. Schick uns die Eckdaten und du erhältst innerhalb von 24 Stunden eine kostenlose Einschätzung.
Unsere Gebühren richten sich nach Standort, Größe und Leistungspaket. Wir besprechen die genauen Konditionen in einem persönlichen Gespräch – keine versteckten Kosten, keine Einrichtungsgebühr.
In den meisten Städten, in denen wir tätig sind, ist eine Anmeldung oder Lizenz nötig. Wir unterstützen dich beim gesamten Antragsprozess, von der Dokumentation bis zur Einreichung.
Überwiegend Paare, Familien und Geschäftsreisende. Jede Buchung wird geprüft, inklusive Ausweisverifizierung – keine Partys, keine Ausnahmen.
Buchungen laufen über etablierte Plattformen mit Schadensschutz. Zusätzlich dokumentieren wir den Zustand der Immobilie vor und nach jedem Aufenthalt mit Fotos.
Schreib uns über das Kontaktformular oder per WhatsApp mit ein paar Eckdaten zu deiner Immobilie. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer kostenlosen Einschätzung.
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E-Mail
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Hauptsitz
Berlin, Deutschland
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Geschäftszeiten
Mo–Fr 9–18 · Sa 9–13
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